Når du skal låne penger vil det nesten alltid bli snakk om sikkerhet. Långiveren vil sikre at det vil være mulig å få tilbake pengene dersom det skulle vise seg at du ikke er i stand til å betale. Dersom du har satt huset i pant, kan banken selge huset for å få tilbake pengene. Hvis bilen er satt i pant, kan banken ta denne. Dersom du ikke selv kan stille sikkerhet, så kan du få en annen person til å gjøre det, en såkalt kausjonist.
Når du søker om lån, vil banken både vurdere din evne til å betale tilbake og den sikkerhet du kan stille. Dersom sikkerheten er dårlig, vil kravet til betalingsevne øke. Med dårlig sikkerhet vil du kunne få høyere renter og lavere lånebeløp.
Lån med pant
Pantesikkerhet betyr at långiveren har pant i en eiendom som for eksempel hus, båt eller bil. Dersom lånet ikke blir betalt overtas panten til banken. En tinglyst rettighet eller pant gir rettsvern overfor kreditorer.
Lån med pant i bolig
Det vanligste er at banken tar pant i boligen din. Banken har et såkalt pantobligasjon som er et gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom.Hvis du ikke kan betale, kan banken tvangsselge huset.
Tinglysingen av pant i fast eiendom er satt til Statens kartverk. Tinglysingsgebyret for pant i eiendom varierer fra 200 til 525 kroner avhengig av blant annet om det er selveier eller borettslags bolig.
Grunnbok er et register over fast eiendom. Alle heftelser på en eiendom blir ført inn her. Dette gjelder blant annet hvem som er eier av eiendommen og pantelån som påhviler den.
Lån med pant i bil
Tar du opp et billån vil banken typisk ta pant i bilen. Dette gjøres ved at panten blir registrert i løsøreregisteret. Løsøreregisteret er landets register over rettighetene i forskjellige løsøre. Registeret er et av Brønnøysundregistrene. Her kan du og banken sjekke om det finnes heftelser før du kjøper brukt bil, motorsykkel eller et annet brukt kjøretøy. I tillegg til biler og andre motorvogner kan det tinglyses pant i anleggsmaskiner, varelagre, redskaper og annet løsøre. Offentlig gebyr for tinglysning av salgspant er 1 051 kroner.